黃奇帆卸任後房市量價大漲 重慶出招嚴控房價

黃奇帆卸任重慶市長之後，重慶樓市成交量大增，並傳出房價猛漲消息。近日，重慶出台措施嚴控房價。

重慶房屋成交量激增價格上漲

據觀察者網1月8日消息，黃奇帆辭任重慶市長之後，重慶房地產市場開始蠢蠢欲動。易居研究院智庫中心的統計數據顯示，從2016年12月下旬開始，重慶的新建商品房成交明顯升溫。

11月份新建商品房每周成交面積在55萬至76萬平方米浮動，而12月19日至25日，周成交面積升至87萬平方米。在隨後包含元旦假期的一周，成交面積更達129萬平方米。

近期成交均價並沒有明顯變化，價格在7600元／平方米上下浮動，但開發商的預期已經有所變化。

重慶市民楊女士十一期間看了一套別墅，1月7日卻突然接到開發商的漲價電話，「漲了近50萬」。

1月1日從上海去重慶買房的劉先生表示，他看了一個江北區的樓盤，近期也每平方米漲了1000元。「聽說渝中區有一個盤，300多套房，有1500多戶認籌，現在開發商已經停止認籌了。」

《北京晨報》1月6日也報道，連續兩周，重慶的新建商品房成交均超過萬套，還有購房者組團打飛的去重慶買房。

重慶出招嚴控房價

1月7日，華龍網報道稱，針對近日個別樓盤擅自漲價的現象，日前重慶市國土房管局已下發《關於加強主城區商品房項目預售方案管理的通知》。不過6日重慶市國土房管局相關負責人剛通過華龍網稱，近期重慶市商品住房市場總體平穩，重慶將確保房地產市場平穩健康發展。

重慶的《通知》主要包括嚴格預售方案備案、加強備案價格審查、嚴格預售方案變更、嚴格預售方案執行四方面內容；並表示，下一步將採取以下三大措施嚴控房價：

一是開發企業要嚴格執行預售價格申報、申報價格審查和價格變更備案規定。二是嚴格規範銷售行為。開發企業每套預售商品房應明碼實價，嚴禁違規收取或變相收取定金、預訂款等費用；嚴禁以捏造或發佈虛假信息哄抬房價。三是各區房地產市場監管機構將加強日常巡查和暗訪，加大監管力度，嚴厲查處銷售過程中的各類違法違規行為。