香港樓市由高位滑落10%，二手市場交投淡靜。地產代理業界成立「市民置業關注組」，計劃未來5星期內於網上收集意見，就市民置業困難及放寬按揭的相關政策展開調查，並將結果向政府反映，希望政府檢討相關政策。
中原集團創始人施永青同場表示，現時樓市下行趨勢已得到市場確認，且今次下跌非純粹為房地產市場的問題，而是整個經濟趨勢出現逆轉。包括經濟下行和政治上多爭執，中國大陸人民幣的匯率危機及經濟也有硬着陸的風險。
壓抑性政策 樓市現扭曲
他認為，在此環境下樓市出現反彈的機會基本上不存在，政府對樓市壓抑性的政策和市道已不一致，樓市已出現扭曲，希望政府檢討相關政策。
對於政府放鬆措施會否令市場出現負資產增多，施永青表示，政府措施的合理化可令市場單位流通，發揮自由市場作用，市場不希望政府為市場的參與者做決定，應由個人根據自身情況做判斷，政府參與度過高令市場會出現扭曲，而過度體現「長官意志」。
樓市成交宗數再創新低
美聯集團執行董事黃子華亦表示，政府推出各項樓市辣招後，樓市成交宗數已由2013年的14萬宗大幅收縮六成，至去年僅約5萬宗，而今年1月一手及二手樓宇成交不足2千宗，創下1996年有紀錄以來新低。他認為，樓宇成交低迷已影響到香港樓宇按揭的正常運作，市民換樓及賣樓套現均受影響。
對於近期樓市出現小陽春，美聯董事總經理黃子華認為，這只是之前的基數太多，如十大屋苑周末成交總數16宗，較上周升了一倍，但16宗在全港都是極少數目。他直言，現今香港樓市「慘過SARS」。
地產業界裁員潮持續
香港特首梁振英上台後，連續推出多項辣招打壓樓市，樓價非但沒有下跌，反而令交投急劇下滑。2013年7月曾有2萬多名地產從業員上街抗議。對於梁振英的樓市政策，黃子華形容是「食砒霜毒老虎」，一棍子打殘業界，不是在適當的地方做適當的事情。他雖然不肯回應是否支持梁振英連任，但就認為民意會作出反應。
地產代理聯會主席郭德亮指，從去年至今，預計全港6千多間代理行，超過一成代理行已結業或倒閉。相信業界裁員潮陸續有來。他強調，政府如堅持不讓步，不排除業界或有進一步的抗議行動。◇
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