追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於29日公布最新的數值為138.56點，截至11月24日，按周指數上升0.54%，按月則升1.23%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌21.97%，而3年的累積跌幅為25.86%。大型、中小型單位按周分別錄得上升0.74%、上升0.50%，3年累積跌24.11%、跌26.23%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，聯儲局11月第二次減息，但市場擔憂特朗普上台後加劇中美緊張關係，好淡消息交錯，二手樓市拉鋸未變，短期樓價呈反覆爭持格局，展望CCL將於136點至140點窄幅徘徊。CCL仍高於9月首次減息前135.86點低位，近八周六升二跌，累升1.99%。
楊氏續指，CCL繼續處於逾8年低位，在2016年9月底水平徘徊，今年樓價暫時累跌5.88%。11月26日啟德維港．雙鑽首輪價單推售32伙，11月30日元朗洪水橋滙都II次輪推售90伙，對本地二手樓價的影響將於12月下旬公布的CCL才開始反映。
按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島升1.57%／跌27.34%、九龍跌0.81%／跌26.45%、新界東升1.41%／跌23.64%、新界西升0.51%／跌26.68%。
於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山37,885元、帝景園34,511元和地利根德閣33,223元；尾三為荃威花園7,372元、大興花園8,008元和新屯門中心8,057元。
按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為海怡半島漲4.8%、新港城漲4.8%、天賦海灣漲4.7%；而表現最差的為瓏門降7.3%、迎海降6.9%、君頤峰降6.1%。@
------------------
🏵️《九評》20周年👉🏻 https://hk.epochtimes.com/category/專題/退黨大潮
💎成為會員 📧訂閱電子報
https://hk.epochtimes.com/subscribe
🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand
