為保殼 虧損上市公司賣房自救

進入2019年四季度以來，大陸A股上市公司已經有接近20家披露賣房收入，或者擬出售房產來改善業績、緩解資金緊張。這些公司這樣做的目的就是扭虧、保殼，避免被摘牌下市。

因大陸股市有規定，上市公司連續2年虧損，將被「*ST」（ST即虧損股）提示退市風險，連續3年虧損，將遭遇暫停上市。

很多大陸虧損的上市公司，每逢年末就會有一部份通過賣房來挽救業績。

據大陸全景財經消息，據不完全統計，進入2019年四季度以來，已接近20家上市公司披露賣房收入，或者擬出售房產來改善業績。

中房股份11月29日發佈公告稱，擬出售新疆兵團大廈裙樓的一層、三層，交易總金額1.33億元（人民幣，下同），預計增加2019年營收1.27億元，增加淨利潤5,100萬元。

而2019年前三季度，中房股份的營業收入僅有38.8萬元，淨利潤更是虧損超2,170萬元。同時，2018年，中房股份也巨虧4,200萬元，即將陷入連續2 年虧損的危險境地。

而在出售了2層房產之後，直接增加利潤5,100萬，一舉扭虧為盈。

數據顯示，自2010年以來，中房股份的歸母淨利潤便呈現「虧一年、賺一年」的規律性波動：2017年，中房股份也是通過賣掉2套房，填補了當年的虧損，微微盈利806萬元，成功避免被「*ST」。2019年，同樣戲碼將再次上演。

而已經連續虧損了3年的海馬汽車，為了避免被退市，更是一舉出售401套房子。

另外，11月末，ST中安公告：擬以3,600萬元出售深圳市軟件產業基地5棟D座701房產；10月26日，雲天化公告，擬出售位於安寧市的天然居72套房產，面積合計10,065平方米；10月21日，保變電氣公告，擬出售所持有的保定市格林漫都小區商品房八套，面積總計1,647 平方米，增值率368%；10月22日，業績大幅下滑的中成股份公告，擬以2.57億元出售北京市豐台區的房地產，面積為5,993平方米，還附帶60個車位等。