大陸三四線城市 房價進入下跌階段

6月24日，中國社會科學院財經戰略研究院發佈的報告顯示，5月份大陸三、四線城市的房價持續上漲的動力不足，這些城市的房價將進入下跌階段。118個三、四線樣本城市中，上漲的城市為63個，比上月減少3個。

該除了三四線城市，核心城市5月份房價漲速略有減緩。其中，一線城市房價平均環比上漲0.29%，漲速比上月收窄0.305個百分點。北京房價環比微跌0.19%，廣州環比微跌0.12%，上海環比上漲0.66%，深圳環比上漲0.81%，深圳漲速略高於正常值。

財經戰略研究院預計，下半年房地產融資可能會適度收緊，以避免房地產信貸過度擴張推高房價。

而中共國家統計局6月18日發佈的5月份70城房價數據顯示，二手房5月份價格平均環比上漲0.43%，相比4月份的0.53%明顯下滑。

中原地產首席分析師張大偉認為，二手房價格漲幅放緩，表明樓市正在全面降溫；因為相比新建住宅網簽數據滯後，二手房數據更有代表性。◇

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