在樓市調控影響下，2017年大陸租房需求同比增長近六成，年度人均月租金價格同比上漲16.7%。 據澎湃網12月20日報道，58同城、趕集網聯合房地產租售服務平台安居客日前發佈《中國住房租賃藍皮書》（以下簡稱「《租賃藍皮書》」）顯示，隨著租房需求量的上升，2017年全國年度人均月租金價格同比上漲16.7%。

其中，北京市人均月租金為2,795元，同比上漲14%。四川省成都市2017年人均月租金相比2016年漲幅為18%，達到1,008元。浙江省杭州市人均月租金達到1,550元，同比上漲6%。重慶、鄭州、長沙、青島等城市，人均月租金同比漲幅在5%到10%之間。

《租賃藍皮書》稱，包括成都、杭州、武漢等12個熱點二線城市的租賃需求佔全國總量的比例約20%，較2016年上漲43%，漲幅超過一線城市。

在租賃群體中，18歲到35歲的青年租房獨居者佔比達到了29%；整租佔比達到62%，租賃人群家庭化、年輕化特徵顯著。30歲以下人群佔比超過67%。

數據還表明，近40%的租戶期望月租金在1,500元以下，29%的人群理想月租金超過3,000元。同時，一居室、二居室的小戶型最受歡迎，租房人群對一居室需求佔比達到40%。有32%的用戶傾向選擇品牌公寓。

此外，《租賃藍皮書》顯示，2017年全國租房需求較2016年增長57%，特別是進入第四季度，該時間段需求較2016年同比增長71%。

外界分析認為，北京及大城市清退外來人口的行動，亦導致租房成本和二線城市租房需求的增加。

據財新網11月23日報道稱，北京早前多次清查群租房，目前新一輪清理群租房行動，租賃市場也會出現變化。多名業內人士預測，租金上漲幾成定局。大排查導致符合底層人士收入水平的租賃房源越來越少。◇ 

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