7月大陸70城 新房房價漲幅創一年新低

8月18日，中共統計局發佈中國70個大中城市房價數據顯示，一線城市新房和二手房價格同比漲幅連續10個月回落，二三線城市新房價格環比漲幅明顯回落。

中，新建商品住宅房價中，56個城市房價環比上漲，5個持平，9個下跌。儘管新房房價繼續上漲，但同比漲幅已經回落至一年來新低。

中共統計局數據還顯示，70個大中城市中，10個城市新房價環比下降或持平；70個大中城市中環比持平或下降城市個數增加。新建住宅銷售價格環比較上月上漲0.4%，連漲27個月，但漲幅不及前月的0.7%，這也是環比漲幅半年來首度收窄。

一線城市中，北京與上海7月新建住宅銷售價格指數，按年分別上漲8.9%和7.3%，深圳則按年升0.5%。京滬深新建住宅價格指數按月則分別下跌0.1%、持平和下跌0.2%。

在新建商品住宅和二手房住宅價格指數中，經濟實力強或樓市經濟相對發達的三四線城市樓價漲幅居前。

在新房價格按月漲幅榜上，蚌埠、常德、金華、桂林、韶關、北海漲幅均超1%。但三四線城市7月按月漲幅均有不同程度的回落。

中共統計局城市司高級統計師劉建偉解讀指，7月份一線城市房價趨於穩定，二三線城市按月漲幅明顯回落。

路透社根據中國國家統計局周五公佈數據測算，今年7月70個大中城市新建住宅銷售價格指數同比升9.7%，連漲22個月，但漲幅連續第八個月收窄，為2016年8月來的低位。

交通銀行金融研究中心研究員夏丹稱，7月房價漲幅繼續回落，是受調控政策和季節性因素的共同作用。

中原集團研究中心總監劉淵認為，整體看漲勢趨於回落，與調控持續時間長、逐步發揮作用有關；但另一方面，從新盤開盤情況看，購房預期還是很活躍的。◇

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