【分析】中共「土地財政」遺禍深

大陸現在房地產吸引大量資金，各個地方依舊依靠土地財政斂財，上海、南京、蘇州、合肥地王頻出就是很好的例證。大陸財經人士劉曉博認為，就地方宏觀經濟面而言，大量資金被房地產行業吸納掉，其它行業的企業必然會因為資金使用成本和企業運行成本的上升而遭受更大的經營壓力，這種經營壓力將會迫使企業儘量壓縮人力成本，加速經濟的空心化，深圳一定程度就是中國經濟大環境的縮影。

有報道說，造成當今中國大陸房價飛漲的根本原因，在於中共前黨魁江澤民90年代掌權時期所確立的地方政府發展方式：土地財政。

2012年，《紐約時報》曾經發表題為《中國房價高在哪裏》的文章指，地方政府從1990年代開始高價出賣土地獲利，推升了房價，僅2010年，大陸土地財政總收入就高達2.9萬億，超出預算113%。

江派壟斷市委書記17年

大陸財經人士黃生29日撰文指，這一切是房地產泡沫化帶來的負面後果，深圳自從「房地產大躍進」後，追求GDP、高地價、高房價，逼走了中小企業、新興企業和大型重要企業。

報道指，深圳在1980年初成立了中國大陸第一家房地產公司，並以政府名義收取「土地使用費」，被視為是中共土地財政的發源地。過去17年來，深圳市委書記一直由江派要員把持，包括現任政治局常委張高麗（1998-2001年）、傳為江澤民情婦的黃麗滿（2001-05年）和現任廣東省政協主席王榮（2010-15年）等，此局面到王榮去年2月被免深圳市委書記一職後才改變。當時有分析認為，江派控制多年的深圳人事佈局出現變化，顯示習近平正加速清理江派在廣東的勢力。