近年來，港人興買泰國樓，過去5年泰國樓亦漲了30%。帝皇地產首次引進泰國第二大城市清邁市中心樓盤，在港推售其中40套，大陸預料推100套，售價57萬港元起。公司稱，大陸近期嚴密管制資金外流，這類小單位貼近每年5萬美金的換匯額度，料備受歡迎。
今次推售的樓盤名為DCONDO NIM，位於清邁商業中心地區，只需5分鐘就可步行到泰北最大的購物商場Central Festival Chiang Mai。
項目主打小單位，514個單位中，30平方米左右的小單位佔了七成。包括最便宜的開放式單位，售價57萬港元起，每平方米不到2萬港元，另有37平方米左右的1房1浴單位。最大的兩房兩浴單位，約60平方米，售價約為120萬港元。
公司執行董事陳卓明強調，由於清邁酒店價錢貴，這類小單位適合出租。雖然長租客不多，但以AIRBNB等民宿方式短租應很搶手，預料年回報率約為7%。他又指，泰國樓投資前景看好，因為價錢便宜，去年他們試過一日，在香港就賣光曼谷100套住宅，可見需求熱烈。
「大陸越管制，他們越走的快。」陳卓明稱，他們亦看好大陸市場。27日將組大陸團去清邁考察該樓盤，短短一個星期就有20-30人報名。他指，今次的小單位價錢對於大陸客尤其有吸引力，「貼近他們每年5萬美元的換匯額度，很容易下決心買。不似買英國或者澳洲樓，單首期都不夠給。」加上清邁是距離大陸最近的泰國城市，當地亦是大陸客旅遊熱點，料樓盤熱銷。
公司14-15日將在銅鑼灣柏裕酒店舉行展覽會。不過，陳卓明提醒，在泰國作按揭不容易，建議現金購買。另外，泰國目前還不設投資移民，只有退休簽證計劃，故買樓不能算作移民。◇
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