【大紀元記者賀詩成綜合報道】12月21日結束的中共中央經濟會議廣受媒體關注，而其中一項利用農民轉變身份去化樓市庫存的計劃，似乎更加引人注目。中國依然是一個用戶籍制控制人口並公開對國民身份作歧視性劃分的國家。目前，取消戶籍制的呼聲很高。有分析認為，讓農民在城市安居置業，是借助這個不合理制度即將被淘汰之際，用身份轉換做誘餌對農民進行的經濟掠奪。
中共推出農民進城置業計劃
中共12月18日到21日在北京舉行的經濟會議受到媒體廣泛關注，不過，一項幫助農村人口在城市安居的計劃，似乎比會議本身更引人注目。
12月21日，官媒新華社援引會議公告稱，中國將努力化解房地產庫存以穩定樓市，並將幫助農村人口在城市安居置業。
陸媒《第一財經日報》報道稱，推進農民工市民化成為化解房地產庫存的重要方式之一，而且被稱作城市工作的一項「突破」。
此外，據官方消息稱，中國還要建十個類似北京這樣的中心城市。由於珠三角、長三角、京津冀發展空間趨於飽和，新的中心城市重點將在東北、中原、成渝等幾大城市區域進行培育和發展。
據悉，這個雄心勃勃的城市建設計劃可能會與農民變城市居民的計劃聯繫起來。
中國樓市庫存存量夠賣好幾年
中共國家統計局最新公佈的數據顯示，截止到11月末，全國商品房待售面積6.96億平方米，比10月末增加1000多萬平方米，比一年前增加了１億平方米，創下了歷史新高。其中，住宅待售面積4.40億平方米。
按照目前中國樓市每年銷售12億平方米的速度估算，6.96億平方米待售庫存需要７個月的消化時間。
不過，待售面積還只是顯性庫存。安信證券分析師陳天誠認為，如果將地產商尚未開工的土地、未竣工在建項目計入庫存，中國房地產真實庫存要大很多。
中國房地產數據研究院院長陳晟表示，房地產潛在的巨大庫存才是最可怕的。據他估算，目前包括已竣工未銷售的、未竣工在建的、待開發的，這些潛在庫存加起來不少於40億平方米。即使除去每年新開工建設面積，消化它們也需要幾年時間。
中國社會科學院財經戰略研究院近日發佈的報告則認為，2015年房地產市場庫存高企，去化壓力增大，商品住房過剩總庫存高達21億平方米，僅現房庫存去化就需23～24個月。
多家國際著名投行已經公開預警：樓市是中國經濟最大的風險點之一。
分析：農民幫助化解樓市庫或為經濟掠奪
中國是一個實施人口控制的國家，尤其是戶籍制，公開對中國人口進行了歧視性的劃分。農民的政治權利和經濟權利被人為降低，在一些刑事案件或民事案件的法定補償規定中，農民可能得到的補償大大低於城市居民可能獲得的補償。
舉例來說，今年5月7日，在青海打工的河南省新鄉市青年王超傑和另一名工友因下水救人遇難。王超傑是農村戶口，最後計算出的補償金是19萬元；另一名遇難的工友是城市戶口，計算出的補償金將近50萬元。
在受教育方面，農民也無法與城市人口平等，農村的教育設施簡陋、陳舊，師資匱乏。一旦進入城市務工，其子女可能需要花費比城市居民高出幾倍的費用，才能進入一些民辦的學校讀書。
有分析說，要農民在城市安居置業的計劃，就是以城市人口的政治和經濟權利的優勢，以身份轉換做誘餌，交換農民手中的金錢。但戶籍制改革正在進行，農民本應無償並免費成為城市居民，這個計劃似乎有變相掠奪弱勢群體的財富之嫌。◇
------------------
🏵️《九評》20周年👉🏻 https://hk.epochtimes.com/category/專題/退黨大潮
💎成為會員 📧訂閱電子報
https://hk.epochtimes.com/subscribe
🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand
